中色发展投资有限公司前身为鑫寓房地产开发公司，成立于1993年2月，注册资本3000万元人民币，主营业务为房地产开发与经营。为国有独资无限责任公司，隶属于当时的中国有色金属工业总公司。
1997年，随着有色金属工业管理体制改革，公司划归中色建设集团（中国有色集团前身）管理，并更名为中色建设房地产开发公司。
2006年，根据国务院国资委将无限责任公司改造成有限责任公司的要求，经中国有色集团同意，公司引进民营资本(辽宁鑫宇房地产开发有限责任公司）对中色建设房地产开发公司进行重组改制，成立中色发展投资有限公司，公司注册资本10000万元人民币，中国有色集团和辽宁鑫宇各占50%股份。
目前公司拥有全资、控股及参股公司7家，分公司1家。
2010年3月，根据国务院国资委要求和集团公司统一部署，公司退出房地产开发主业，开始了艰难的业务转型。目前，公司主要业务板块为海外工程承包业务和相关贸易。按照集团公司“抓资源、国际化、走高端”的发展战略，公司正在积极布局“抓资源”项目的落实，力争早日实现公司主营业务的战略转型。
